Sunday, November 18, 2018   Register | Login
   
   
 
   
   
   
 
 
     
 
   Quick Search Minimize




Search

 
Print    
     
     
 
   Property Agent Minimize
Search All » Homes » Apartment in a complex » Property Details
  
D68MK
Apartment in a complex FOR SALE in Sunny Beach
EUR
22900

  · place: Sunny Beach
  · region: Burgas
  · total surface: 31 sq.m.
property location
 airport - 26 km
 train - 35 km
 bus - 0.200 km
 beach - 0.350 km
Luxury Apartments & Studio "Nautilus Club", Sunny Beach

EN / Русский


The "NAUTILUS CLUB" complex of apartment flats is located in the western part of Sunny Beach Resort Bulgaria. It is situated in a regulated land plot (I-296) with a total area of 1 704 sqm, in section 4301 of the town plan. The building is designed for seasonal use but is amenable for use throughout the year.
The building consists of five large flats as well as a number of medium-sized two-roomed flats (one bedroom flat) and studios. The lodgings are designed to make the best use of space with functionality in mind; they consist of a living-room area that includes a kitchenette and dining space, a bedroom and a bathroom with a bath-tub.

The living-room area can accommodate extra sleeping arrangements if necessary to accommodate 2 more people. Studios have a living room that also functions as a sleeping space.

The complex also offers five 3-room flats (two bedrooms flat). Each of these is effectively designed to include a living-room section with a kitchenette and dining space, two bedrooms, an entrance hall, and two bathrooms, one of which has a bathtub.

Owners of flats will benefit from a spacious panoramic terrace with an excellent view.

The design of the complex is currently unique in Sunny Beach but has been successfully used by the developer in a number of other projects. The building is situated in the middle of the plot and encloses a central courtyard. This form of architecture is currently rare in the area but follows the common tradition for building monasteries in Bulgaria.

This elegant design contributes to the unique feeling of space and privacy in the complex, allowing in plenty of natural light and facilitating natural ventilation. The courtyard will be a pleasant sanctuary with a well-designed garden.

The architectural line of the building is interesting and elegant. The architectural details of the protruding top floor echo the balconies below. The building has no basement and consists of five residential floors and a roof level with a viewing balcony and a striking circular swimming pool.

The exterior is designed in a Mediterranean style, with white-washed walls, blue window frames and blue metal railings.

The stylish colours give the building a contemporary appearance that contrasts well with the colorful facades of the neighboring buildings.

The walls are composed of ceramic bricks with external thermal insulation in compliance with municipal standards. The inner walls will be dry-lined.

The facade will be rendered with moisture-resisting mineral plasters, and covered with stone and metal. The window-frames will be PVC with thermo-bridge, providing excellent insulation and contributing to sound environmental practice. All necessary communication, security, air-conditioning, cable TV and Internet installations and wirings are provided.

The living area is accessible via a controlled entrance with a security team room. The access to the building is realized via open staircase and elevator, arranged in the small inner yard in the center of the site.

he building has reinforced concrete frame beamless construction.

Residents can make use of a small daytime bar by the reception desk with an open section over at the central entrance. The entrance to the plot from the street is west-facing, whilst the car entrance leads to a parking lot within the plot.

Completion Term: 30.07.2009.

Built-up area: 2556 sqm
APARTMENTS:
Studios - 15
2-bedroom - 39
3-bedroom - 5

Price range (fully furnished):
Studio - from 23800 Eurо
2-bedroom apartment - from 32600 Eurо
3-bedroom apartment - from 49900 Eurо

Maintenance fee: 10 Еurо/sq.m./year

Payment plan: 30/40/30
(Or a similar one upon agreement)

 

 RU

Комплекс курортных апартаментов "NAUTILUS CLUB" находится в зоне „запад” туристического комплекса “Солнечный берег”. Располагается на регулированном земельном участке I-296 в квартале 4301 строительно-регуляционного плана курорта, на общей площади 1 704 2.

Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользовать его и круглый год. Жилая площадь в основном компактно обособлена как небольшие двукомнатные апартаменты – с одной спальней, как и однокомнатные апартаменты типа „студио”. Жилища проектированы экономично, учитывая их предназначениe – компактная спальня, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, как и санузел с ванной. Предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

При однообъемных апартаментах типа СТУДИО спальня и дневная честь объединены.

С целью разширения гаммы апартаментов в комплексе проектированны и 5 трехкомнатных апартаментов с максимально компактным распределением комнат. Каждый апартамент состоит из 2 спальней, дневной комнаты /гостиная/ с кухонным уголком, прохожая, санузел с ванной, как и дополнительный санузел.

Проект композирован в компактном объеме, расположен в центральной части земельного участка.

Архитекторы здания приняли чрезвычайно редкое архитектурное решение дизайна для здания этого типа, а именно – вся композиция раскручивается околого центрального открытого пространства, которое в стиле „монастырьских дворов” организует жизнь в здании, создавая пластичные пространственные детали.

Таким образом решается функциональность доступа к апартаментам в традициях национальной болгарской архитектуры.

Другим предимством этого решения является наличие естественного осветления и вентиляции внутренного двора, которое делает возможным его озеленение и дополнительно создает гостеприимную обстановку при входом в здании.

С целью усвоения максимального свободного пространства, необходимого для развертывания инфраструктуры комплекса, бассейн поставлен на еффектном архитектурном элементе, напоминающий корону, непосредственно над верхним этажем здания.

Технические параметры
Площь земельного участка: 1704 м2
Застроенная площадь: 511 м2
Развернутая застроенная площадь:2556 м2
Апартаменты тип СТУДИО: 15
Апартаменты с 1 спалней: 39
Апартаменты с 2 спалней: 5
Всего: 59
Плотность застройки: 29.9 %
Кинт: 1.50

Это решение является уникальным на данный момент для курортного комплекса Солнечный берег, но оно многократно приложено с большим успехом Инвеститором в других подобных проектах.

На расположении собственников большая панораммная терасса, которая обеспечивает элитную обстановку, отличную панорамму и ощущение комфорта для отдыхающих.

Красивый дизайн здания выдержан в стиль Средиземноморской архитектуры – белая штукатурка с голубыми рамками окон и синие металлические парапеты.
Стильное цветовое решение придает проекту современный и актуальный внешний вид, который является контра-пунктом цветным фасадам окружающих зданий.

Архитектурный силует здания уникальный и елегантный. Эффектный акцент придает уникальный деталь терассовидного этажа, елементы которого репродуцированы в линии терасс жилищ.

Здание состоит из 5 этажей и подкрышечный уровень с панорамммной терассой и бассейном, без приземного этажа.

Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. Доступ будет осуществляться через внутреннего входа здания через открытой лестницей и лифтом разположеными в центральной части здания.

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного деталья. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для комфортабельности здания.

Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция кондиционерной системы.

Двор будет максимально озелененным. Он будет доступен через контролированный вход через главного входа здания.

Для отдыхающих предусмотрен и небольшой дневной бар, находящийся непосредственно до рецепции, который и открытую часть к центральному входу здании.

Въезд осуществляется через главный вход с улицы со стороны западной части. Вход для машин тоже осуществляется со западной стороны, возле северного фасада здания. На територии земельного участка предусмотренна и открытая парковка для 16 машин.

Contact Us:
Send

Published on: 10 January 2009
Last modified: 08 March 2010